unibet网址网 > 新闻中心 > 地市要闻

710万元/亩|迈科260米超五星级酒店落地

2019年03月18日 08:16   来历:西安土地

  2019年3月14日下午,西安市揭露拍卖成交高新区两宗商业土地。宗地一为五星级酒店,宗地二为21亩商业,其间50%面积自我克制。

  成交信息:

  地块一:16.632亩商服

  拍卖开始价:11817万元

  竞买保证金:6000万元

  最高限价:无

  成交价格:11817万元

  溢价率:0%

  亩单价:710万元/亩

  楼面地价:1522元/平米

  竞得单位:西安通源万信商务信息咨询有限公司(迈科)

  地块二:21.908亩亩商服

  拍卖开始价:21246万元

  竞买保证金:11000万元

  最高限价:无

  成交价格:21246万元

  溢价率:0%

  亩单价:970万元/亩

  楼面地价:2171元/平米

  竞得单位:西安软件园开展中心(高新管委会)

  地块信息:

  地块一:

  宗地坐落高新区锦业一路以南、丈八三路以西、锦业五街以东、南三环以北,地籍编号GX3-1-53-1,净用地面积11088.1平方米(折合16.632亩,不含代征绿洲1.525亩),规划用处为商服用地,容积率不大于7.0,修建密度不大于42%,绿洲率不小于25%。出让40年。

image.png

  出让用地范围内规划的公建配套设备,受让人须依照《西安市寓居区公建配套设备建造办理实施细则》的有关要求,承当相应的建造和移送使命。

image.png

  经西安市国土资源局审定,该宗地竞买保证金为人民币6000万元,拍卖开始价为人民币11817万元,增价起伏为人民币300万元/次。

  按价高者得准则确认竞得人。

  特别约好:

  1、宗地中的酒店项目,须按五星级酒店规范建造运营,酒店及配套设备由竞得人或其关联方持有并运营,不得对外出售;

  2、竞得人须与市旅行主管部门签订协议,许诺自酒店建造项目开工之日起,三年内完结酒店建造,五年内完结星级酒店鉴定作业,且自酒店建成之日起三年内不得改变用处或自降等级;

  3、竞得人在成交后6个月内将宗地改变至全资子公司名下,不视为转让;

  4、本次拍卖不接受联合竞买。

641.webp.jpg

  地块一酒店项目,须按五星级酒店规范建造运营,酒店及配套设备由竞得人或其关联方持有并运营,不得对外出售;据了解,总修建面积规划约为10万平方米,项目规划约63层,修建高度约260米。是迈科集团出资、凯悦酒店集团运营的集超五星级酒店及商业于一体的高端商业综合体项目。

  地块二:

  宗地坐落高新区天谷六路以南、云水一路以东、天谷七路以北、西三环以西,地籍编号GX3-22-8,净用地面积14605.6平方米(折合21.908亩,不含代征路途15.665亩、代征绿洲4.83亩),规划用处为商服用地,容积率不小于6.0不大于6.7,修建密度不大于50%,绿洲率不小于25%。出让40年。

image.png

  出让用地范围内规划的公建配套设备,受让人须依照《西安市寓居区公建配套设备建造办理实施细则》的有关要求,承当相应的建造和移送使命。

image.png

  经西安市国土资源局审定,该宗地竞买保证金为人民币11000万元,拍卖开始价为人民币21246万元,增价起伏为人民币500万元/次。

  按价高者得准则确认竞得人。

  特别约好:

  1、竞得人须自我克制该宗地开发后总修建面积(含地下修建面积)不少于50%的物业;

  2、竞得人在高新区建立全资子公司,成交后6个月内将宗地改变至全资子公司名下,不视为转让;

  3、本次拍卖不接受联合竞买。


责任编辑:unibet网址网
声明:凡注明"来历:unibet网址网"的一切文字图片等材料,版权均属unibet网址网一切,转载请注明出处;文章内容仅供参考,只代表个人观点,不代表unibet网址网态度。
热门资讯
2019-06-02地产二代接班路:大都有留学阅历 面对应战
2019-06-16西安前5月土地出让揽金440亿 成交面积全国第二
2019-06-22归心日子 | 融第宅【融果讲堂】正式启幕,让夸姣落地生根
2019-06-19法院查封房产期间 陕西江林房地产开发商竟把房给卖了
2019-06-1040家房企融资骤降52% 土地市场过热触发严监管

更多>>引荐楼盘